Giới đầu tư phía bắc đổ về đất nền Quảng Nam

Trong cơn sốt của thị trường BĐS Quảng Nam, nếu biệt thự biển, condotel ven biển, dự án đất nền Quảng Nam tại  các tuyến đường huyết mạch như Phạm Văn Đồng, Võ Văn Kiệt, Võ Nguyên Giáp… hấp dẫn nhà đầu tư có nguồn vốn lớn thì đất nền phía Nam thành phố, khu vực giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam, với mức giá dao động từ 300 triệu – 1 tỷ/lô lại hút dòng tiền của giới đầu tư trung lưu.


Bên cạnh yếu tố giá rẻ thì tỷ trọng lợi nhuận cao làm nên sức hấp dẫn của đất nền Quảng Nam. Theo ông Vũ Đình Cương, Trưởng phòng Marketing Công ty CP Địa ốc First Real, thì các dự án đất nền khu vực giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam với đặc điểm chung là ven biển, nằm bên sông Cổ Cò đều đáp ứng được 3 giá trị là đầu tư, nghỉ dưỡng và kinh doanh

Thị trường đất nền Quảng Nam có mức tăng ổn định, không tăng đột ngột như đất nền các tuyến đường Phạm Văn Đồng, Võ Nguyên Giáp… (Đà Nẵng) hay đất nền khu Đông, khu Nam (Tp.HCM).

Các đợt mở bán của khu đô thị An Cư, mức tăng ở thị trường sơ cấp là khoảng 10%. Mức giá lần mở bán đầu vào cuối năm 2016 là 2,7 triệu/m2, mở bán lần 2 vào đầu năm 2017, giá tăng lên 2,9-3 triệu/m2. Trên thị trường thứ cấp, mức tăng là khoảng 20%, mỗi m2 nền đất được chào bán từ 3,1-3,3 triệu/m2.

Riêng dự án Coco River Garden tăng giá tới 30% ở đợt mở bán kế tiếp. Cụ thể,mức giá mở bán thời điểm quý III/2016 là 2,7 triệu đồng/m2, đến quý I/2017, giá lên tới 3,6-3,8 triệu đồng/m2. Dự kiến, đợt mở bán tháng 6 tới, giá có thể lên 4-4,5 triệu đồng/m2. Ở thị trường thứ cấp, nhiều dự án đất nền Quảng Nam được giao dịch với giá từ 6-7 triệu đồng/m2.

Giữa năm 2016, Sentosa Riverside được chào bán với giá 4,2 triệu đồng/m2 thì đến nay nhiều người rao bán với giá 6-6,5 triệu đồng/m2. Dự kiến, sắp tới, khi có sổ đỏ, dự án này sẽ tiếp tục tăng giá ở cả 2 thị trường sơ cấp và thứ cấp.

Đại diện phòng kinh doanh của Nhất Nam land cho biết, các dự án đất nền ven biển Quảng Nam đơn vị phân phối thuộc khu vực giáp ranh Đà Nẵng – Quảng Nam như Coco Center house, New Điện Dương City, trong vòng 12 tháng, các nền đất đã tăng giá lên tới 35%, thu hút mạnh mẽ cả nhu cầu đầu tư và mua ở thực.

Tin liên quan

Không có nhận xét nào:

Lưu ý: Khi để lại Nhận xét bạn nên click vào ô "Thông báo cho tôi" ở dưới để nhận phản hồi từ Admin

0 nhận xét:

TIN TỨC DỰ ÁN

Đóng liên hệ [X]